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第二章练习题

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5

更新重置成本

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评估资产时采用的物价指数.一般应是（）

A、综合物价指数
B、资产的类别或个别物价指数
C、评估基准日的物价指数
D、年平均物价指数
E、历史平均水平物价指数

下列选项中，属于市场法应用前提条件的有（）

A、充分发育、活跃的资产市场
B、形成资产价值的耗费是必需的
C、资产所有者所承担的风险能用货币衡量
D、参照物可以搜集到
E、参照物与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到

假定某资产可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%，则其评估价值为（）

A、100万元
B、125万元
C、80万元
D、120万元

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